Qual o melhor: apartamento grande ou pequeno?

Conheça as vantagens e características de cada imóvel antes de escolher o tamanho ideal de moradia para sua família e seu estilo de vida

Com tantas tendências de moradia e decoração e uma variedade de ofertas no mercado, pode ficar difícil escolher o apartamento que se adequa ao seu estilo de vida. Apartamentos grandes são uma tendência, mas os menores também têm grande procura e apelo comercial.

Plantas pequenas têm a vantagem de facilitar na decoração e limpeza – Foto: Divulgação/AM ConstruçõesPlantas pequenas têm a vantagem de facilitar na decoração e limpeza – Foto: Divulgação/AM Construções

Assim, separamos algumas dicas para ajudar você a encontrar o apartamento ideal para sua família:

  • Tamanho da família – se ela está começando, cresceu ou diminuiu, se inclui animais de estimação que demandam mais espaço ou os planos são ter filhos em breve, você pode começar por aí para decidir entre plantas pequenas ou amplas.
  • Orçamento – a escolha dependerá também da quantia que você quer investir e se ela cabe em seu orçamento.
  • Estilo de vida – pense sobre a sua rotina e estilo de vida. Avalie também o que pretende no futuro e se o local terá outras funções além de moradia. Reflita se você necessita de espaço para home office, bichos de estimação, se recebe muitas pessoas, gosta de expor obras de arte ou ter muitas plantas; ou prefere um estilo minimalista, pequeno e apenas com o essencial.

Dito isso, vamos falar um pouco sobre algumas vantagens dos imóveis grandes e pequenos.

Apartamentos de dois quartos

As plantas com dois quartos são ideais para quem está começando a vida a dois ou sozinho, ou está na fase do “ninho vazio”, quando os filhos já saíram de casa.

Uma das grandes vantagens de moradias compactas é a praticidade, pois podem ser decoradas com poucos e bons móveis, o que facilita na hora da limpeza e da manutenção. Imóveis menores também saem mais em conta se forem pagos à vista e, mesmo se financiados, costumam ter parcelas mais baixas.

Além disso, empreendimentos de grande porte que possuem apartamentos pequenos no portfólio agregam a vantagem da boa localização e de poder desfrutar de ambientes equipados dentro do condomínio, como piscinas, salão de festas, home cinema, academias e brinquedotecas.

Essas características são facilitadoras para que você tenha tudo à mão e mais tempo para curtir a vida. Por fim, eles ainda são bons investimentos pela maior facilidade na hora de revender ou alugar.

Maior procura

De acordo com a engenheira civil Elisabeth Campos, que faz parte da equipe da AM Construções, muitos solteiros e casais fazem parte da clientela da empresa localizada em São José, na Grande Florianópolis.

“Aqui em São José tem muita procura por apartamentos pequenos e médios. É o que mais tem oferta. As famílias estão diminuindo de tamanho e convivendo junto por mais tempo e a grande maioria dos casais tem apenas um filho. Assim, acabam optando por apartamentos de dois quartos”, observa.

“Olhamos para essa tendência e projetamos os apartamentos de acordo com o número de pessoas da família e com um custo que caiba no bolso delas”, diz a engenheira.

Hall de entrada do Santos Dumont revela o requinte nos acabamentos da AM Construções - Divulgação/AM Construções
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Hall de entrada do Santos Dumont revela o requinte nos acabamentos da AM Construções - Divulgação/AM Construções

Opte por condomínios que tenham ampla área sociais, incluindo piscinas - Divulgação/AM Construções
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Opte por condomínios que tenham ampla área sociais, incluindo piscinas - Divulgação/AM Construções

Academias fazem parte do rol de opções na área de lazer do Santos Dumont - Divulgação/AM Construções
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Academias fazem parte do rol de opções na área de lazer do Santos Dumont - Divulgação/AM Construções

Boa localização e segurança devem ser observados na escolha do apartamento ideal - Divulgação/AM Construções
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Boa localização e segurança devem ser observados na escolha do apartamento ideal - Divulgação/AM Construções

Empreendimentos de grande porte agregam áreas sociais completas, uma extensão para quem opta por apartamentos pequenos - Divulgação/AM Construções
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Empreendimentos de grande porte agregam áreas sociais completas, uma extensão para quem opta por apartamentos pequenos - Divulgação/AM Construções

Área externa do Santos Dumont une segurança e conforto - Divulgação/AM Construções
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Área externa do Santos Dumont une segurança e conforto - Divulgação/AM Construções

Sala de jogos com amplo espaço é um dos atrativos da área social - Divulgação/AM Construções
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Sala de jogos com amplo espaço é um dos atrativos da área social - Divulgação/AM Construções

Um dos salões de festas do residencial Santos Dumont, em São José - Divulgação/AM Construções
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Um dos salões de festas do residencial Santos Dumont, em São José - Divulgação/AM Construções

Acabamento impecável é marca registrada da AM Construções - Divulgação/AM Construções
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Acabamento impecável é marca registrada da AM Construções - Divulgação/AM Construções

O Residencial Santos Dumont, em São José, é um exemplo de condomínio com dois e três dormitórios, com conceito de clube. Muito bem localizado, fica próximo a shopping, supermercados e com fácil acesso à BR-101, nos sentidos Norte e Sul.

A área de lazer inclui piscina, três salões de festas, salão de jogos, área kids e academia, sauna com vestiário e pet place, além do capricho nos acabamentos.

Apartamentos grandes

Quem tem família grande ou adora receber parentes e amigos geralmente vai no caminho inverso e se encanta com a amplidão e conforto das plantas de tamanho generoso, acima dos 120 metros quadrados. “São apartamentos de três ou quatro quartos, mais caros e ideais para quem busca um imóvel de alto padrão”, diz a engenheira.

Os apartamentos grandes também são tendência, mas com foco em um público mais seleto, que busca qualidade, conforto e privacidade. Possuem banheiros individuais para cada membro da família e permitem criar espaços de acordo com a necessidade, transformando cômodos em salas de brinquedo ou estudo, home office ou ateliês.

Um bom exemplo é o residencial Dolce Vitta, na região mais valorizada de Palhoça, onde é possível encontrar apartamentos de até quatro dormitórios, com suíte e home office. Possuem porcelanato em toda a área interna, sacada com churrasqueira a carvão, persianas nos quartos, tubulação para split, para TV a cabo e internet e aquecedor a gás.

Com 190 apartamentos, é o prédio mais alto da cidade e oferece área de lazer completa, com dois salões de festas, academia, sala de jogos, quadra poliesportiva, playground, sauna, sala de massagem, brinquedoteca e bicicletário.

Outro ponto positivo é que a maioria desses imóveis maiores adota o conceito aberto, com amplas áreas de circulação. Muitos ainda agregam tecnologia de ponta, permitindo automatizar sistemas de som, climatização, iluminação e outras funcionalidades que facilitam o dia a dia.

Geralmente, estão localizados em áreas nobres e bem localizadas da cidade e ficam dentro de condomínios com áreas de lazer diferenciadas, com quadras poliesportivas, saunas, cinemas, salões de beleza, academias bem equipadas, pet places e salas de jogos, além de oferecer várias vagas de garagem e áreas de depósito privativas.

Com plantas mais amplas, aproveitam melhor a iluminação natural, permitem decoração mais arrojada e têm vistas privilegiadas que contribuem para o relaxamento e sensação de bem-estar sem sair de casa.

Leve em conta ainda que, apesar do investimento alto, esse tipo de imóvel costuma se manter valorizado no mercado.

Quer outra opção? O residencial Lídia Dirksen, moderno e conectado ao comércio da região de Campinas, em São José, possui apartamentos de três e quatro dormitórios, de 150 e 159 metros quadrados.

Fachada do Lídia Dircksen Residence, em São José - AM Construções/Divulgação
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Fachada do Lídia Dircksen Residence, em São José - AM Construções/Divulgação

Academia também faz parte da área social comum no Lídia Dircksen - AM Construções/Divulgação/ND
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Academia também faz parte da área social comum no Lídia Dircksen - AM Construções/Divulgação/ND

Sofisticação e elegância na área gourmet do Lídia Dircksen, em São José - AM Construções/Divulgação/ND
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Sofisticação e elegância na área gourmet do Lídia Dircksen, em São José - AM Construções/Divulgação/ND

Planta baixa de um dos apartamentos do Lídia Dircksen: espaço e conforto - AM Construções/Divulgação
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Planta baixa de um dos apartamentos do Lídia Dircksen: espaço e conforto - AM Construções/Divulgação

Novidades como Espaço Mulher agregam salão de beleza com lavatório, mesa de manicure, sala de massagem e espaço para pequenos eventos - AM Construções/Divulgação/ND
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Novidades como Espaço Mulher agregam salão de beleza com lavatório, mesa de manicure, sala de massagem e espaço para pequenos eventos - AM Construções/Divulgação/ND

Sauna faz parte da área social comum no Lídia Dircksen Residence, em São José - AM Construções/Divulgação
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Sauna faz parte da área social comum no Lídia Dircksen Residence, em São José - AM Construções/Divulgação

Salão de jogos e outras facilidades compõem áreas sociais completas em residenciais sofisticados como o Lídia Dircksen - AM Construções/Divulgação/ND
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Salão de jogos e outras facilidades compõem áreas sociais completas em residenciais sofisticados como o Lídia Dircksen - AM Construções/Divulgação/ND

Bicicletário traz comodidade aos moradores do Lídia Dircksen - AM Construções/Divulgação
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Bicicletário traz comodidade aos moradores do Lídia Dircksen - AM Construções/Divulgação

Salão de festas para quem quer receber com qualidade - AM Cosntruções/Divulgação
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Salão de festas para quem quer receber com qualidade - AM Cosntruções/Divulgação

Eles possuem piso porcelanato, suíte com hidromassagem, cozinha e área de serviço, sacada com churrasqueira a carvão, persianas elétricas, gesso, tubulação para split (quartos e sala) e para TV a cabo e internet, água quente com aquecedor, e o acabamento especial da AM Construções.

Gostou? Então entre em contato com a empresa que é referência em qualidade de acabamento e espaços diferenciados e encontre seu apartamento ideal, seja grande ou pequeno. O telefone é (48) 3035-7510.

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