Preço do metro quadrado em Itapema sobe e cidade se torna 4ª mais cara do Brasil

Cidade ultrapassou Brasília no ranking do preço do metro quadrado e é a segunda mais cara de Santa Catarina

Dezembro começou com uma valorização ainda maior dos imóveis em Itapema. Segundo o índice FipeZap divulgado nesta quinta-feira (2), preço do metro quadrado para venda na cidade chegou a R$ 8.743, ultrapassando Brasília e colando novamente em Balneário Camboriú.

Canto da Praia, em Itapema – Foto: Prefeitura de Itapema/DivulgaçãoCanto da Praia, em Itapema – Foto: Prefeitura de Itapema/Divulgação

No ranking de cidades, Balneário Camboriú é a de Santa Catarina mais cara para se morar, com o metro quadrado custando R$ 9.091. Itapema vem logo depois, seguida de Florianópolis (R$ 8.450), Itajaí (R$ 7.822), Joinville (R$ 5.290), São José (R$ 4.946) e Blumenau (R$ 4.580).

Valorização de imóveis

Itajaí foi a cidade que mais teve valorização no valor dos imóveis, das 50 analisadas pelo FipeZap. Só em 2021, o preço aumentou 22,4%, uma valorização de 23,12% nos últimos 12 meses.

Itapema vem logo depois, com uma valorização de 22% só em 2021. Foi a cidade que mais valorizou nos últimos 12 meses, com o valor do metro quadrado crescendo 23,45%.

Considerando a valorização mensal, Balneário Camboriú foi a que mais valorizou, já que a cidade concluiu a mega obra de alargamento da Praia Central em outubro. Neste mês, o índice registrou uma valorização de 2,33%. Em novembro, a valorização registrada foi de 2,91%.

Famosos com residência em Itapema

Itapema é uma das cidades preferidas dos famosos: Neymar é figurinha garantida na cidade e comprou duas coberturas para passar o verão de frente para a praia.

Quem também escolheu a cidade foi o cantor Zezé di Camargo, que já passou alguns dias em Itapema este ano.

Zezé e a esposa, Graciane, já vieram algumas vezes para o litoral catarinense - Reprodução imagens de Alex Ferrer/Divulgação ND
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Zezé e a esposa, Graciane, já vieram algumas vezes para o litoral catarinense - Reprodução imagens de Alex Ferrer/Divulgação ND
Ele também é cotista de uma embarcação de luxo que fica atracada em Balneário Camboriú - Reprodução imagens de Alex Ferrer/Divulgação ND
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Ele também é cotista de uma embarcação de luxo que fica atracada em Balneário Camboriú - Reprodução imagens de Alex Ferrer/Divulgação ND
O duplex de Zezé di Camargo tem vista privilegiada da praia de Itapema - Acervo Thayane Santana
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O duplex de Zezé di Camargo tem vista privilegiada da praia de Itapema - Acervo Thayane Santana
Peça destaque do projeto é o violão em madeira maciça, que representa a ligação de Zezé com a música. - Acervo Thayane Santana
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Peça destaque do projeto é o violão em madeira maciça, que representa a ligação de Zezé com a música. - Acervo Thayane Santana

Itapema no ranking dos arranha-céus

Recentemente Itapema anunciou que vai integrar a lista de cidades com os maiores arranha-céus do Brasil com o lançamento da Embraed. O L’Atelier Concept Homes terá 200 metros de altura e será o maior da cidade. A previsão de entrega é setembro de 2027.

A Embraed já tem 43 edifícios construídos no município do litoral catarinense, mais especificamente em Balneário Camboriú. Este é o primeiro projeto da construtora de luxo em Itapema.

A 100 metros da praia de Itapema, o L’Atelier Concept Homes terá 61 pavimentos com plantas de 213,72m² e duas coberturas duplex com 427,44 m² e preço médio de R$ 3,6 milhões.

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